Извещение о проведении электронных торгов по продаже находящегося
в собственности Копыльского района недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине
Организатор электронных торгов: комитет «Минскоблимущество», г. Минск, ул. Чкалова, 5,
тел. (8017) 500 47 10, 500 47 11, 516 80 54, 516 80 55.
Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа».
Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by.
Дата проведения электронных торгов: 28 декабря 2023 г.
Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».
Лот № 1 |
||
Предмет электронных торгов |
Недвижимое имущество: здание бани (инв. № 25540) с мансардным этажом, пристройкой и террасой, общая площадь 650 кв.м, 1971 года постройки, фундамент ленточный бутобетонный, стены кирпичные, перекрытия: чердачные деревянные, междуэтажные железобетонные, крыша совмещенная, асбестоцементные листы. Принадлежности: асфальтобетонное покрытие, бордюр. |
|
Место нахождения предмета электронных торгов |
Минская область, Копыльский район, Копыльский с/с, 5. |
|
Информация о земельном участке |
Земельный участок площадью 0,1631 га. Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения (обслуживания бани). Введены ограничения в использовании частей земельного участка: площадью 0,0288 га в связи с расположением в водоохранных зонах (р. Выня), площадью 0,1343 га – в прибрежных полосах водных объектов (р. Выня). Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет со дня государственной регистрации права аренды на земельный участок в территориальной организации Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться за государственной регистрацией возникновения прав на земельный участок. |
|
Условия электронных торгов |
Обязательные условия электронных торгов: Осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, Начало осуществления покупателем деятельности: не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведения недвижимого имущества после сноса приобретенного недвижимого имущества либо отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы: обращение в Копыльский районный исполнительный комитет для получения разрешения начало реконструкции недвижимого имущества и (или) возведения недвижимого имущества после сноса приобретенного недвижимого имущества либо снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут использованы, в течение шести месяцев с даты разработки проектной документации, проведения проектно-изыскательских работ; осуществление реконструкции и (или) возведение недвижимого имущества в сроки, предусмотренные проектно-сметной документацией. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. _______________________________ *Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций. Иные условия: 1. заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Копыльским районным исполнительным комитетом; 2. запрещается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) |
|
Начальная цена предмета электронных торгов, рублей |
Одна базовая величина |
|
Сумма задатка, рублей |
Одна базовая величина |
|
Продавец |
Районное коммунальное унитарное предприятие «Копыльское ЖКХ», тел. (801719) 55391. |
|
Лот № 2 |
||
Предмет электронных торгов |
Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 642/С-37434) – здание школы общей площадью 1832,2 кв.м, 1975 года постройки, фундамент – бетон, стены – кирпичи, перегородки – кирпичи, деревянные изделия, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме. Принадлежности: овощехранилище, погреб, три склада, теневой навес, асфальтобетонное покрытие, калитка, забор, пожарный резервуар. |
|
Место нахождения предмета электронных торгов |
Минская область, Копыльский район, д. Смоличи, ул. Советская, 3. |
|
Информация о земельном участке |
Земельный участок площадью 1,6698 га. Целевое назначение: земельный участок Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет со дня государственной регистрации права аренды на земельный участок в территориальной организации Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества и использования земельного участка для размещения административных, общественных зданий, предприятий по обслуживанию населения и других производств, объектов общественного питания, объектов розничной торговли. Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться за государственной регистрацией возникновения прав на земельный участок. |
|
Условия электронных торгов |
Обязательные условия электронных торгов: Осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, Начало осуществления покупателем деятельности: не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Копыльским районным Советом депутатов. В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества: обратиться в Копыльский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. _______________________________ *Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций. Иные условия: 1. заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Копыльским районным исполнительным комитетом; 2. запрещается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) |
|
Начальная цена предмета электронных торгов, рублей |
Одна базовая величина |
|
Сумма задатка, рублей |
Одна базовая величина |
|
Продавец |
Управление по образованию, спорту и туризму Копыльского районного исполнительного комитета, тел. (801719) 55603, 25875. |
|
Лот № 3 |
||
Предмет электронных торгов |
Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 642/С-41408) – здание котельной общей площадью 146,6 кв.м, 1975 года постройки, фундамент – бутобетон, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия – плита перекрытия железобетонная ребристая, крыша – рулонные кровельные материалы. В отношении капитального строения имеется обременение в виде договора аренды сроком |
|
Место нахождения предмета электронных торгов |
Минская область, Копыльский район, д. Смоличи, ул. Советская, 3А. |
|
Информация о земельном участке |
Земельный участок площадью 0,0504 га. Целевое назначение: земельный участок Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет со дня государственной регистрации права аренды на земельный участок в территориальной организации Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться |
|
Условия электронных торгов |
Обязательные условия электронных торгов: Осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, Начало осуществления покупателем деятельности: не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Копыльским районным Советом депутатов. В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества: обратиться в Копыльский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. _______________________________ *Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций. Иные условия: 1. заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Копыльским районным исполнительным комитетом; 2. запрещается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) |
|
Начальная цена предмета электронных торгов, рублей |
Одна базовая величина |
|
Сумма задатка, рублей |
Одна базовая величина |
|
Продавец |
Районное коммунальное унитарное предприятие «Копыльское ЖКХ», тел. (801719) 55391. |
|
Задаток для участия в электронных торгах перечисляется с даты публикации данного извещения |
||
Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами – |
||
Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.
В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения
за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка.
Под использованием недвижимого имущества, приобретенного с условием осуществления покупателем деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после сноса приобретенного недвижимого имущества, понимается использование, при котором коэффициент использования недвижимого имущества более шести месяцев суммарно в течение календарного года составляет более 0,3 с соблюдением общих требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, в области ветеринарии к содержанию и эксплуатации недвижимого имущества.
Выполнение обязательных условий возможно также юридическим лицом, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, либо юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями или физическими лицами), являющимися учредителями (участниками) покупателя.
В случае невыполнения покупателем обязательных условий покупатель уплачивает в соответствующий бюджет неустойку в размере разницы между оценочной стоимостью приобретенного недвижимого имущества, увеличенной
с учетом индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, и ценой его приобретения. При этом договор купли-продажи недвижимого имущества расторгается, а имущество подлежит возврату
в государственную собственность, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений без возмещения стоимости затрат на них.