Копыльский районный исполнительный комитет

Лот № 1

Предмет электронных торгов

Недвижимое имущество: здание бани (инв. № 25540) с мансардным этажом, пристройкой и террасой, общая площадь 650 кв.м, 1971 года постройки, фундамент ленточный бутобетонный, стены кирпичные, перекрытия: чердачные деревянные, междуэтажные железобетонные, крыша совмещенная, асбестоцементные листы. Принадлежности: асфальтобетонное покрытие, бордюр.

Место нахождения предмета электронных торгов

Минская область, Копыльский район, Копыльский с/с, 5.

Информация о земельном участке

Земельный участок площадью 0,1631 га. Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения (обслуживания бани). Введены ограничения в использовании частей земельного участка: площадью 0,0288 га в связи с расположением в водоохранных зонах (р. Выня), площадью 0,1343 га – в прибрежных полосах водных объектов (р. Выня).

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет со дня государственной регистрации права аренды на земельный участок в территориальной организации
по государственной регистрации.

Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества
и использование земельного участка для размещения административных, общественных зданий, предприятий по обслуживанию населения и других производств, объектов общественного питания, объектов розничной торговли.

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться за государственной регистрацией возникновения прав на земельный участок.

Условия электронных торгов

Обязательные условия электронных торгов:

Осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса,
в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые
не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Копыльским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведения недвижимого имущества после сноса приобретенного недвижимого имущества либо отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы:

обращение в Копыльский районный исполнительный комитет для получения разрешения
на разработку проектной документации, проведение проектно-изыскательских работ
не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

начало реконструкции недвижимого имущества и (или) возведения недвижимого имущества после сноса приобретенного недвижимого имущества либо снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут использованы, в течение шести месяцев с даты разработки проектной документации, проведения проектно-изыскательских работ;

осуществление реконструкции и (или) возведение недвижимого имущества в сроки, предусмотренные проектно-сметной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

1. заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Копыльским районным исполнительным комитетом;

2. запрещается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства)
до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей

Одна базовая величина

Сумма задатка, рублей

Одна базовая величина

Продавец

Районное коммунальное унитарное предприятие «Копыльское ЖКХ», тел. (801719) 55391.

Лот № 2

Предмет электронных торгов

Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 642/С-37434) – здание школы общей площадью 1832,2 кв.м, 1975 года постройки, фундамент – бетон, стены – кирпичи, перегородки – кирпичи, деревянные изделия, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме. Принадлежности: овощехранилище, погреб, три склада, теневой навес, асфальтобетонное покрытие, калитка, забор, пожарный резервуар.

Место нахождения предмета электронных торгов

Минская область, Копыльский район, д. Смоличи, ул. Советская, 3.

Информация о земельном участке

Земельный участок площадью 1,6698 га. Целевое назначение: земельный участок
для размещения объектов образования и воспитания. Введены ограничения в использовании  части земельного участка площадью 0,0155 га в связи с расположением в охранных зонах  электрических сетей.

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет со дня государственной регистрации права аренды на земельный участок в территориальной организации
по государственной регистрации.

Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества и использования земельного участка для размещения административных, общественных зданий, предприятий по обслуживанию населения и других производств, объектов общественного питания, объектов розничной торговли.

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться за государственной регистрацией возникновения прав на земельный участок.

Условия электронных торгов

Обязательные условия электронных торгов:

Осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса,
в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Копыльским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества:

обратиться в Копыльский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос
и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества
и (или) его сноса и возведения нового объекта;

осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

1. заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Копыльским районным исполнительным комитетом;

2. запрещается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства)
до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей

Одна базовая величина

Сумма задатка, рублей

Одна базовая величина

Продавец

Управление по образованию, спорту и туризму Копыльского районного исполнительного комитета, тел. (801719) 55603, 25875.

Лот № 3

Предмет электронных торгов

Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 642/С-41408) – здание котельной общей площадью 146,6 кв.м, 1975 года постройки, фундамент – бутобетон, стены и  перегородки – кирпичи, перекрытия – плита перекрытия железобетонная ребристая, крыша – рулонные кровельные материалы.

В отношении капитального строения имеется обременение в виде договора аренды сроком
до 27.12.2023.

Место нахождения предмета электронных торгов

Минская область, Копыльский район, д. Смоличи, ул. Советская, 3А.

Информация о земельном участке

Земельный участок площадью 0,0504 га. Целевое назначение: земельный участок
для строительства и обслуживания котельной. Введены ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в водоохранных зонах рек и водоемов.

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет со дня государственной регистрации права аренды на земельный участок в территориальной организации
по государственной регистрации.

Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества
и использования земельного участка для размещения административных, общественных зданий, предприятий по обслуживанию населения и других производств, объектов общественного питания, объектов розничной торговли.

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться
за государственной регистрацией возникновения прав на земельный участок.

Условия электронных торгов

Обязательные условия электронных торгов:

Осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса,
в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Копыльским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества:

обратиться в Копыльский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос
и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества
и (или) его сноса и возведения нового объекта;

осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

1. заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Копыльским районным исполнительным комитетом;

2. запрещается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства)
до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей

Одна базовая величина

Сумма задатка, рублей

Одна базовая величина

Продавец

Районное коммунальное унитарное предприятие «Копыльское ЖКХ», тел. (801719) 55391.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется с даты публикации данного извещения
по 22 декабря 2023 г. включительно на текущий (расчетный) банковский счет № BY60AKBB30120000066940000000
в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, БИК АКВВВY2Х, УНП 190542056, код назначения платежа 40901, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в торгах.

Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами –
22 декабря 2023 г. в 15.00.