В трудовых коллективах и по месту жительства населения состоятся встречи с членами республиканской, областных, районных и городских информационно-пропагандистских групп.
В настоящее время на территории Республики Беларусь одной из ключевых социальных проблем остается обеспечение граждан жилыми помещениями.
Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется действующим жилищным законодательством.
Так, Жилищным кодексом Республики Беларусь устанавливаются две категории жилых помещений, предоставляемых гражданам безвозмездно, т.е. на основании договора найма:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения социального пользования.
Предоставление служебных жилых помещений отдельным категориям граждан регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128.
Жилые помещения, строящиеся в агрогородках сельскохозяйственными предприятиями негосударственной формы собственности, за счет средств местных бюджетов, местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов, инновационных фондов республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, а также за счет льготных кредитов, подлежат включению в число служебных жилых помещений.
Предоставление указанных служебных жилых домов (квартир) осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных Жилищным кодексом Республики Беларусь и иными актами законодательства, т.е. служебное жилье предоставляется в первую очередь гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, как это и предусмотрено статьей 94 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Вместе с тем, хотелось бы заметить, что сельскохозяйственные организации негосударственной формы собственности (например, СПК) при принятии коллективных договоров с целью закрепления кадров в хозяйстве могут предусматривать и обеспечение социальных гарантий работников, в которых остро нуждается хозяйство (ветврачи, операторы машинного доения, зоотехники и т.д.) и первоочередное либо внеочередное предоставление служебных жилых помещений, в том числе и построенных за счет льготных кредитов.
В сельской местности, равно как в городах, улучшение жилищных условий граждан осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе и с предоставлением государственной поддержки. При этом, право на получение такой поддержки имеют малообеспеченные трудоспособные граждане Республики Беларусь, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. На сегодняшний день существенное увеличение числа граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, связано с расширением перечня оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Льготный кредит является одной из форм государственной поддержки. Предоставление гражданам таких кредитов в настоящее время регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».
В соответствии с данным Указом Президента Республики Беларусь льготные кредиты предоставляются малообеспеченным трудоспособным гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке очередности, исходя из времени принятия на такой учет. При этом хочется заметить, что льготные кредиты на приобретение жилья предоставляются гражданам в случае невозможности улучшения их жилищных условий путем строительства жилья (за исключением многодетных семей). Многодетные семьи имеют право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений, в том числе и на вторичном рынке жилья.
В настоящее время существуют различные формы помощи со стороны государства для улучшения жилищных условий граждан. Это и льготные кредиты, и одноразовые безвозмездные субсидии, и индексация именных приватизационных чеков «Жилье», и займы предприятий. При этом, право на совместное использование льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения имеют отдельные категории граждан, в частности данный перечень приведен в подпункте 1.11 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185.
Варианты улучшения своих жилищных условий любая семья решает самостоятельно. Только в случае использования государственной поддержки для этих целей необходимо учитывать нормы и порядок ее предоставления в соответствии с действующим законодательством.
По состоянию на 01.01.2008 г. в Минской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 84 123 семьи, из них 24 027 семей в сельской местности, 60 096 – в городской.
В каждом районе области существует своя очередность среди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Например, с государственной поддержкой в г.Солигорске улучшают свои жилищные условия семьи, принятые на учет в 1998 – 1999 г.г., а в г.Вилейка – граждане, принятые на учет в 2005 – 2006 г.г.
Решением Минского облисполкома от 6 февраля 2008 г. № 96 «О мерах по выполнению заданий на 2008 год по строительству жилых домов в Минской области» районным и Жодинскому городскому исполнительным комитетам установлены задания на 2008 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно указанному заданию объем введенного в эксплуатацию жилья в 2008 году должен составлять 658 000 кв.м. К примеру, Березинскому району задание составляет 7 500 кв.м, по Минскому - 224 400 кв.м.
Также в текущем году в трех районах области (Несвижский, Смолевичский и Стародорожский) планируется сдать в эксплуатацию 5 164 кв.м жилья для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
Всего в текущем году по области планируется сдать в эксплуатацию 6 173 жилых помещения, в том числе 5613 квартир в домах жилищно-строительных кооперативов.
На территории области в 2008 году ведется строительство 208 домов жилищно-строительных кооперативов, в том числе с финансированием за счет льготных кредитных ресурсов АСБ «Беларусбанк». Наибольшее количество домов ЖСК строится в Минском районе (36 ЖСК).
В среднем по области граждане находятся на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий порядка 5 – 8 лет. Наибольшее количество их в Солигорском, Молодечненском, Борисовском районах и Жодино. Менее всего - в Червенском, Узденском, Крупском и некоторых других районах.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства облисполкома
Главное управление идеологической работы облисполкома
Источник: minsk-region.gov.by
