В редакцию газеты обратилась жительница райцентра. Ее интересовала новая строка, которая появилась в извещении за оплату жилищно-коммунальных услуг.
Что это за услуга, кто ее будет оказывать и сколько мы будем платить – разъясняет начальник расчетного центра Копыльского ЖКХ Светлана РУСАКОВИЧ:
— Решением райисполкома № 1828 от 4 октября 2022 года Копыльское ЖКХ назначено уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения. В связи с этим за октябрь 2022 года граждане, проживающие в многоквартирных жилых домах, в извещениях за оплату ЖКУ увидели новую строку «Плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения». В ней отмечается, что платеж за эту услугу ежемесячно вносится плательщиками, являющимися участниками совместного домовладения. А исчисляться она будет соразмерно общей площади принадлежащего собственнику жилья и нежилых помещений в доме, а также нанимателям и арендаторам жилых помещений.
Следует отметить, что оказываемая услуга далеко не новая. До 1 июня 2021 года тариф сервиса по управлению общим имуществом был включен в тарифы нескольких ЖКУ: техническое обслуживание дома, вывоз ТКО и санитарное содержание вспомогательных помещений. После выделения данной услуги в отдельную себестоимость вышеперечисленных услуг с 1 июня 2021 года оплата стала меньше. К примеру, тариф за техническое обслуживание дома с 1 июня 2021 года снижен с 0,1322 до 0,1238 руб. за 1 м². За санитарное содержание вспомогательных помещений с 0,74 руб. до 0,71 руб. на одного проживающего, обращение с ТКО с 9,2583 руб. до 8,9418 руб. за 1 м³. Ну, а тариф за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения составляет 0,0177 руб. за 1 м².
Многие спрашивают, а будет ли предоставляться услуга, если не заключать договор? В данном случае отмечу, что в Жилищном кодексе прописано, что уполномоченное лицо обязано предложить потребителю заключить договор на управление общим имуществом. В нашем случае будет действовать договор с набором необходимых условий, который заключается со всеми получающими услугу по управлению общим имуществом. Но при этом следует знать, что отсутствие договора с потребителем или отказ заключить подобный договор не освобождают от платы за услугу по управлению. Здесь работает тот же принцип, как и в случае с предоставлением основных ЖКУ. Отказаться от данной услуги нельзя.
Наталья ДАВЫДЕНКО
Источник «СП»
