В Беларуси сформированы правовые условия для предоставления
физическим лицам во владение и пользование жилых домов и квартир по
договорам финансовой аренды (лизинга). Соответствующий указ №109
Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 6 апреля, сообщили БЕЛТА
в пресс-службе главы государства.
Документ направлен на активизацию рынка жилой недвижимости и повышение доступности жилья для граждан.
Указом утверждается Положение о лизинге жилых домов и жилых помещений
в стране. В нем устанавливаются особенности порядка заключения,
исполнения и расторжения договоров лизинга, а также обязанности сторон
по нему.
В соответствии с документом, лизингополучателем жилого помещения
является только физическое лицо - гражданин Беларуси или лица без
гражданства, постоянно проживающие в республике. Жилой дом или квартира,
полученные во временное владение и пользование по договору лизинга, не
могут использоваться для предпринимательской деятельности. К ним
применяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги, установленные для
населения.
Заключенные договоры лизинга жилых помещений подлежат обязательной государственной регистрации.
Также указом устанавливаются обязательные требования к организациям,
претендующим на право осуществления лизинговой деятельности с жилыми
помещениями.
За гражданином, заключившим договор лизинга жилого помещения,
сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий до перехода к нему права собственности на это жилое помещение.
Источник: belta.by
