Для оценки используется онлайн-калькулятор от Национального кадастрового агентства, который за несколько секунд рассчитывает рыночную стоимость квартиры в Минске и областных центрах. В основе модели — данные о более чем 175 тыс. реальных сделок (реестр цен с 2018 года). Чтобы им воспользоваться, нужно перейти на сайт analytics.nca.by, ввести адрес, количество комнат, площадь и тип отделки. Сервис покажет ориентировочную стоимость объекта.
Как отметили в Госкомимуществе, сервис учитывает более 15 факторов: локация, этаж, материал стен, год ввода, доступность транспорта и метро, микрорайон и другие. При этом погрешность оценки составляет 5-7% (средняя абсолютная процентная ошибка доходит до 5,59% для Минска и до 6,53% для областных городов). Кроме того, модель обучена на реальных сделках и протестирована по международным стандартам оценки.
Важно указывать реальные характеристики квартиры для точного результата. Доступно 10 запросов в день.
Источник: belta.by
